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【本報訊】(記者 梁悅琴)就上周五政府宣布與地產建設商會達成共識，提出三項增加一手樓花銷售透明度的新措施，地產建設商會副主席梁志堅昨表示，已向商會會員發出指引交代新措施，商會將商討有關措施的具體執行細節。
下月須列建築實用面積呎價
他指出，日內將去信會員要求以新方式設計價單，12月開始價單上除現有的物業資料，亦須分別按建築及實用面積，來計算每呎售價。
對於有測量師建議新樓轉用內櫳面積計算，令買家更易評估單位的實際空間，梁志堅認為，實行上有困難，因為樓花尚未建成，批盪及高低層的牆身厚度有別，都會影響單位內可使用的實際面積。
梁志堅上周五曾表示，商會將要求發展商以同一方式設計價單，分別列出以建築面積、及實用面積兩種計算模式的單位呎價，讓買家參考，至於政府要求發展商要在簽署臨時買賣合約後五個工作天內，於發展商網頁及售樓處公布成交單位、金額及日期等資料，他認為，對買賣雙方都有利，而實際運作亦不太困難。新措施亦包括須於售樓書首部分基本資料中清楚列明樓層編號。
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