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【本報訊】(記者 郝君兒)審計署批評差餉物業估價署每年重估物業租值時，估值不符實際，18個物業組別中有16個的估價水平偏低，整體估值較可接受範圍低估7%，其中住宅物業低估11%，促請差餉物業估價署檢討程序。報告又批評，該署追討欠款不力，截至今年3月，拖欠的差餉及地租總額達1.83億元，其中8,700萬元拖欠兩年以上，5年間，差餉及地租撇帳達573萬元。
審計署又認為，差餉物業估價署有需要加快追討長期欠款個案，部分個案直至欠款人轉賣物業單位，差餉物業估價署仍未完成追討程序，亦有個案向差餉物業估價署申請「押記令」，但因欠款人去世，拖欠20年的28萬元差餉沒完沒了，當局亦沒有採取任何追討行動。
內部核數太慢 不及矯正誤差
報告又批評該署遺漏查冊，以錯失查明欠款人有無其他物業的機會。該署內部核數組在過去5次稽核中均有發現估值須予改善，但太遲完成稽核結果，也往往令當局來不及矯正重大估價誤差。
報告引用個案，康文署出租的一個小食亭差餉過期未繳，其時差餉物業估價署根據律政司的意見，拒絕由該租客的按金中扣除過期未繳的差餉。審計署建議，差餉物業估價署應在諮詢律政司後，考慮是否有需要聯絡康文署等部門，探討日後可否修訂租約，可從租客按金中扣除拖欠差餉。差餉物業估價署表示接納審計署建議。
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