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【本報訊】據屋宇署資料顯示，10月份發出10份入伙紙(即落成項目)，其中5份屬於住宅物業，共涉及527個私樓單位。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，雖然10月份數字較8月及9月大幅回升，但若以首10個月累計，年內至今僅得6,047個單位落成，僅佔政府預測全年14,738伙約41%，相信全年數字亦難以達標，並估計最終可能只錄約10,000伙左右，僅達政府先前預測的7成左右。
佔政府全年預測4成
若以地區劃分，今年首10個月以新界區落成單位最多，共有約3,746伙，惟亦只佔政府早前預測該區11,225伙落成約33%，屬與政府預測差距最大的地區。至於港島區方面，因本月西區第一街項目落成，帶動該區落成量升至934伙，與政府預測最接近，達74%。至於九龍區落成量則有1,367伙，佔政府預測61%。
近7成落成單位售出
與此同時，今年首10個月落成項目中，大部分於建築期間以樓花形式售出。據美聯物業資料顯示，截至10月底為止，該6,047個落成單位中，已售出的單位約4,181個，即佔69%，而餘下只有約1,866個屬未發售及未售出的單位。
劉嘉輝續稱，屋宇署同時亦公布3個私樓項目動工，包括黃大仙親仁街3號(990伙)、九龍城龍崗道15至17號(23伙)及元朗洪水橋項目(734伙)，合共提供1,747伙。
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