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——大手客逾四千萬掃6伙 美退休基金20億洽購第8座
本報記者 梁悅琴、趙建強
雖然受「迪拜世界」事件影響全球股市大幅波動，但首個引用政府新售樓花指引推售的新盤將軍澳日出康城領都2期領峯昨晚8時開售，反應仍理想，除了首批第6及7座33伙海景單位外，發展商已即場原價加推第6及7座17伙海景單位，其後連番加推，長實集團執行董事趙國雄表示，截至昨晚9時半已售出100伙，同時一美國退休基金正以20億元洽購領峯第8座全幢共472伙。
市場消息指出，有一大手客昨日以逾四千萬購入6伙。趙國雄表示，已售出一百伙全部為第6及7座中高層海景單位，平均建築期呎價5,600元，實用面積呎價7,500元，最高售價為一個高層1,309呎單位，建築期售價780萬元，呎價5,958元，暫時先推海景單位，且以1,300呎單位最受歡迎。由於領峯跟足新樓花指引賣樓，要向買家解釋清楚，令銷情比領都慢，但可以令買家清晰地買樓，以昨日領峯提供的「樓花透視先鋒」櫃位，約有10多個客查詢。另外，昨日有不少客採用即供付款，亦有不少客查詢以拆息做按揭的詳情。他預期，領峯首批售出單位的資料會於下周四或周五上網。
首批售出單位資料下周上網
他稱，首批第6及7座33伙海景單位於昨晚7時30分開始向6間地產代理派貨，並即場以原價加推17伙，單位售價平均約500萬元，客源包括外籍及少量操普通話的內地客，初步以用家為主。他續稱：「自己曾上過領峯的山景單位參觀，覺得其景觀具有瑞士山景的感覺。」
趙國雄表示，香港股市過去1年已上升1倍，現時借「迪拜世界」事件回調屬正常，可以令基礎更好及穩定。「迪拜世界」事件爆發，反而可以令買家對「揸磚頭」更有信心。他又稱，新樓花指引加入實用面積計算，令買家更加清晰，反而有助加快買家入市決定。由於過去一段時間樓價持續上升，今次領峯首批單位開價仍然與市價有折讓；若銷情好，稍後加推時會加價，補回2%的折讓。
領峯以低於市場5%首推第6及7座33伙海景單位，平均建築期呎價4,998元，按實用面積計6,614元，首批主攻3房，當中30伙為3房單位，3伙為4房單位，3房建築期入場費訂價431.3萬元，4房建築期入場費訂價679.7萬元。
領峯由3座樓高59層的住宅大廈組成，包括第6、7及8座，提供1,416伙，採「三梯四戶」、「三座六閣」 設計，面積由870呎至1,300呎，以3房及4房單位為主，包括3房連主人套房、3房加多用途房、4房連多用途房等。
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