富力明年首務上A股

http://paper.wenweipo.com [2009-12-07] 我要評論

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　■富力地產將明年的全年合約銷售目標提升至300億元人民幣。資料圖片

　【本報訊】富力地產(2777)公布09年的業務發展和成績，以及2010年的目標。該公司稱，集團已提前完成全年230億元(人民幣，下同)的合約銷售目標，亦已於本年10月成功發行55億元公司債券。該公司預計，2010年合約銷售將會在平穩的價格和銷量範圍內持續向好，明年的全年合約銷售目標提升至300億元人民幣，較09年增長30%，計劃交付使用可售面積250萬平方米物業。截至目前，明年年內交樓目標的56%物業已售出。

230億售樓額提前達標

　目前公司的土地儲備約為可售面積2,200萬平方米，大部分集中於城市中心區，平均地價約為每平米1,400元，可供公司未來3到5年的發展之用。目前未付地價約為47億元，將於未來18個月內支付。富力的2010年目標，亦包括優化公司資本架構，公司將繼續進行在上海交易所發行A股的計劃，並作為明年的首要任務。

　該公司又透露，廣州富力麗思卡爾頓酒店及富力君悅大酒店在近期曾錄得高達九成的單日入住率。2010年廣州將舉行亞運，預計酒店房價有望提升。另外，廣州富力中心及北京富力中心(寫字樓)的出租率持續改善，平均租金則維持在每平方米月租180元及160元的範圍內，至於北京富力廣場(商場)接近完全租出。