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【本報廣東新聞中心記者古寧廣州9日電】港人在廣州置業越來越普遍。惟廣州市國土房管局統計顯示，2008年以來，已發現騙取房地產登記違法案件達150宗，涉案金額上億元，差不多每5天就發生一宗騙取房地產登記違法案件，中招者包括港人。
港人邱先生在廣州荔灣區逢源路有一套200多平方米、價值150萬元的房產。一個名叫「蔡錦華」的人精心設計了騙局，拿着偽造的繼承房屋公證書，到登記部門辦理了遺失、繼承登記。15天後，房產被迅速過戶到另外一人名下，數月後房子再度轉手。直到半年後，到廣州探親的邱先生才發現自己的房子被人賣了。
偽造公證書即可「出貓」
據了解，假房產證、假身份證、假公證書、假委託、假當事人等這些涉及房產交易的每個環節，都可能出現「出貓」。當中尤以偽造公證文書和房產證最為普遍，約佔總騙案數量的85%。廣州市房地產交易登記中心相關負責人說，騙取房屋行為一旦得逞，不法分子往往快速轉移房地產產權，或者用以騙取抵押貸款。不法分子主要通過偽造房地產權屬人的房地產權證、身份證明、委託公證書等方式盜賣他人房屋，或通過偽造繼承、贈與公證書等手段騙取登記非法取得房屋產權。
房產證加密仍未普及
面對來勢洶洶的房地產登記騙局，廣州相關部門今年6月起，已要求業主委託他人代辦二手房交易的，廣州市及各區交易中心須將委託公證書送到相應公證部門覆核後才受理。同時，凡申請房地產交易登記業務，相關部門在業務受理時，用照相機現場採集每個申請人照片存檔。據稱，僅在今年上半年，相關部門核查公證書時，就發現假公證16宗，避免了16處房產被非法盜取。
有關人士表示，房產業主也需提高相關的防範意識。從去年10月起，廣州相關部門推出免費的房產證加密業務。房產證加載密碼後，申辦與該房地產權證相關的業務時，必須通過密碼驗證方可辦理。但至今僅有近兩萬本房產證加上密碼，只佔每年新增房產證的十八分之一。相關人士又呼籲，目前廣州騙取登記行為日益呈現專業和集團作案的特徵，建議房管、公安、司法機關聯合打擊。
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