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■「金融制度的重新設計：聚焦資產泡沫與金融監管對話」論壇昨日在中國人民大學如論講堂舉行。 本報記者趙一存 攝
【本報北京新聞中心記者趙一存13日電】內地樓市今年內如脫韁野馬快速飆升，成為一個棘手問題。中國人民銀行副行長朱民今日在北京出席一個論壇時指出，中國房地產市場情況複雜，對目前的中國來說是「一個巨大的挑戰」。中央匯金公司總經理謝平則直指，短期內中國高房價難以下降。
朱民出席「金融制度的重新設計：聚焦資產泡沫與金融監管對話」論壇時指出，作為一個發展中國家來說，目前中國市場體系尚不健全，「這是一個新的也是一個巨大的挑戰」。並說中國房地產市場情況複雜，他舉例指，美國的房價從2007年開始逐漸往上走，但中國的房價經過陡直上升以後，在危機中居然還繼續上升，「這本身就是一個很有趣的現象」。此外，中國股價的波幅是美國股價波幅的3倍以上，這是一個巨大的波動，「說實在的，我們現在還不理解這個波動」。
謝平：短期內高房價難以下降
出席同一場合的中央匯金公司總經理謝平認為，亞洲很多人口稠密的國家及大城市，隨着經濟增長有一個巨大的房地產泡沫形成的階段，按此階段來看，短期內地高房價還很難降下去。中國還在大幅的推行城市化建設，而目前中國60%多還是農村；此外，中國城市對交通管理能力的低下和缺失，令城市區域受限，使城中心的房地產緊俏。
謝平同時表示，中國房地產泡沫如果破滅，將對中國經濟產生巨大影響，但對股市影響則不會太大。他認為，中國很多上市公司根本不需要依賴股市融資，因銀行多年來都滿足了社會融資需求的近80%左右。
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