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■戴志康認為，上海房價一定會進一步上漲。
「上海房價一定會進一步上漲。」在內地經營多個地產項目的上市公司上海證大（0755）執行董事、證大集團董事長戴志康日前對本報記者說。今年六月戴志康還表示「投資樓市仍需謹慎」。未到半年，這位滬地產界風雲人物竟徹底變調。
近期滬上樓市連爆「天價」，天價別墅群、天價房交會、天量成交數據的先後出爐，均被業內人士看作樓市供不應求的「利好」信號。而剛結束的中央經濟工作會議對地產行業政策部分「無利空」，又令滬上房產商彷彿吃到「定心丸」。
「經濟要持續增長，最大動力就是房地產。打壓房價，無異於破壞經濟發展的大勢。」在戴志康看來，樓市背後的推手就是供需關係。「上海一方的供地能力，要滿足全國性的投資需求和憧憬，如何平衡？因此在相當一段時間內，樓市上升趨勢不變。強行阻止就會把上海的經濟做壞。」
儘管看高房市，戴志康對上海市府出台的一系列調控措施仍給予積極評價。「所謂的調控，就是盡可能的平衡各方利益。從這一點出發，已經做得不錯了。」但與普通市民的購買力相比，滬房價幾乎已成天價，這個矛盾又如何解決？戴志康沉吟半晌才給出自己的解答：「上海的房子是為有能力的小部分人準備的，而不是大多數人。」 ■本報上海新聞中心記者 周逸
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