十大屋苑假日交投急增6成

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　■沙田第一城周末交投大增。 本報記者張偉民 攝

——買家入市積極 新盤兩天售出161伙

本報記者 周穎

　市場氣氛持續造好，一手市場在將軍澳日出康城領�葑a動下，過去兩日錄得161宗成交，與上周相若，當中領�艀�整體成交逾84%，其餘貨尾成交維持平穩；而二手市場則承接前周升勢，上周末中原十大屋苑較前周大幅上升62.5%，錄得78宗成交。而根據美聯物業旗下分行統計顯示，本港十大藍籌屋苑交投則錄得56宗成交，較前周上升86.7%，為16周以來新高。

　長實集團執行董事趙國雄昨日表示，旗下領�艉w經累積售出約1,100個單位，而昨日加推第8座RC單位，由於單位景觀及層數因素，呎價相應作出調整，售出單位實用面積呎價為6,650元，而建築面積約5,000元。本周將計劃推出第8座大單邊樓王單位。

領�艄貍P推第8座大戶

而二手市場方面，中原地產住宅部董事總經理陳永傑表示，市場氣氛持續造好，加上買家怕新年過後樓價會進一步上升，故紛紛加快步伐入市優質放盤，令各區二手交投全線起動，相信市況會持續向好多個星期。上周中原十大屋苑較前周大幅上升62.5%，錄78宗成交。當中以沙田第一城錄20宗為首，其次為美孚新�h，錄15宗成交，比上周錄4宗成交顯著上升2.75倍。

第一城成交20宗居首

　中原地產沙田第一城高級分行經理黎宗文表示，沙田第一城過去兩日共錄得20宗成交，平均呎價輕微上升至4180元水平。成交包括沙田第一城43座高層B室，面積395平方呎，成交價164.5萬元，呎價4165元。買家為用家，原業主於1995年6月以160.6萬元入市，現獲微利3.9萬元。沙田第一城本月成交暫錄85宗，與上月同期32宗相比，交投量急增1.7倍。

　根據美聯物業旗下分行統計顯示，本港十大藍籌屋苑交投於上周錄得56宗成交，較前周錄上升86.7%，為16周以來新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，市場憧憬明年經濟持續向好，支持買家對樓市信心，不少用家趁年底前偷步入市，多個屋苑交投轉活，故二手交投明顯增加。