 放大圖片
■世茂集團副主席許世壇與中新天津生態代表簽約。 本報記者張偉民 攝
【本報訊】（記者 趙建強、周然、郁洵雷）天津市市長黃興國率團來港參與東亞運閉幕禮、接受東亞運動會會旗，並利用這個機會在港作招商推介。該市擬在在城市建築、科教、金融等領域加強與本港合作。在稍後舉行的津港投資項目簽約儀式上，有關方面與包括和記黃埔、世茂房產、恆仁置地、遠航集團、恆大地產及第一太平戴維斯等多家知名企業簽訂40多個項目合約，涉及框架投資金額約55億美元(約合429億港元)。
天津市政府、規劃局、國土局、天津城投集團此次來港推出多幅地塊，希望引入投資者參與發展。其中，和記黃埔與天津城投集團屬下天津地鐵達成初步協議，發展正在興建的地鐵3號線鐵東路地塊上蓋物業，項目涉及面積15.39萬平米，規劃總建築面積約49萬平米，擬發展為商業金融、及住宅綜合用地。資料顯示，地塊位於天津中環線，鄰近新開河及佔地19.8公頃的北寧公園。
天津地鐵15地塊將競投
天津地鐵副總經理王文國稱，目前公司共有15個地塊準備在未來數年中陸續推出競投，涉及地皮面積由1萬平米至200萬平米不等，預計總建築面積可達逾1,000萬平米。現階段會以直接出售地皮為主，以加快資金回籠，未來則不排除參考本港「地加鐵」模式，出售地皮部分股份、邀請發展商招標、合營等方法推出地皮，但暫未有時間表。王文國補充，2010年內，預計可先推出約5塊地皮，佔地面積約40萬至50萬平米，總建築面積預計約70萬至80萬。
天津地鐵亦有4幅上蓋商業項目招標，王文國表示，項目主要位於已建成的地鐵1號線上蓋，包括寫字樓、商業用地及酒店項目，涉及面積約10萬平米，希望引入高質素租戶租用。他又指，其中酒店項目已近完工，希望可以邀請國際知名酒店品牌管理。
海河建設千萬平米土地引資
此外，同屬天津城投集團屬下的天津市海河建設發展投資有限公司，亦帶來約1,000萬平米建築面積土地，希望吸引投資者參與發展。海河建設土地整理二部部長范譽嚴稱，地塊位於天津市副中心，海河後五公里，東至外環線，南至大沽南路，西至快速路，北至津塘公路，天津海河穿越地塊中心，將發展為集商業、金融、會展業及住宅用地的綜合項目。而位於外環線以東的天津大道洪泥河西地塊，總可見建築面積亦有約500萬平米，目前正進行土地平整，將在海河項目後推出。范譽嚴表示，兩個項目將分別被地鐵C1、Z1線貫穿，住宅、商業比約7:3。
城投旗下的天津樂城置業負責發展的文化藝術綜合地塊，鄰近市政府，已建有會展中心、圖書館等，其中命名為九天銀河的購物中心亦將招標，項目樓高6層，其中地上5層，地下1層，總建築面積約23.75萬平米，預計將於今月底動工，2012年5月完工。樂城置業招商部張雲峰透露，商場計劃引入國際知名品牌、大型百貨公司等，並分設時尚、創意、體驗等主題館。
濱海區建于家堡金融區
昨日在會上推介的，還有于家堡金融區項目。于家堡金融區位于天津新興增長極——濱海新區的核心地帶，有京津城際鐵路直達，區內規劃有3縱2橫5條地鐵，是天津中心商務區的重要組成部分。于家堡金融區東、西、南3面環水，佔地面積386萬平方米，規劃地塊120個，總建築面積950萬平方米，建成後將成為世界上最大的金融區。
|
放大圖片
