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專家指出，經濟真正復甦的關鍵不在於樓股市的虛火，而在於實體經濟回暖。央企為泡沫經濟煽風點火，將埋下巨大隱患，不但無益宏觀經濟，也為本身帶來巨大風險。
「地王」或致毀滅性後果
SOHO中國董事長潘石屹早已警示，現在內地房地產市場出現了比2007年更瘋狂的泡沫。業內人士認為，在「麵粉」價格高於「麵包」的情況下，經驗不足的央企地產新秀全力圈地，無異於「刀尖上舔血」。
對此，北京首佳房地產評估公司董事長高善喜認為，有關方面應該對樓市泡沫的再次破滅做預案。因為一旦政策效應殆盡，樓市進行新一輪調整，將殃及金融系統，對內地宏觀經濟的打擊將十分沉重。
「埋單者」將是國家百姓
多位不願意透露姓名的業內人士均表示了對央企圈地的擔憂。他們認為，為此輪搶地潮背負後果的將是國家和消費者。伴隨一個個「地王」出現，周邊房價的「見風漲」已是事實，老百姓將為此支付更多的購房成本。數據顯示，北京廣渠門10號地和廣渠路15號兩塊「地王」誕生後，附近的新樓盤首成國際的售價已由每平方米1.4萬元漲到了眼下的每平方米2.15萬元，周邊的二手房也在一個月之間每平方米上調了1,000至2,000元。
有網民指出：「央企的每一分錢都是人民的血汗錢，當倍加珍惜，不能為所欲為。中投投資黑石，虧掉三分之二；中信泰富在外匯衍生交易品上對賭，輸掉了公司市值的一半；中航油事件，幾乎把一個大型央企拖向深淵。這些都充分暴露了大型國企在重大投資風險控制和內部監管上的漏洞。」
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