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陷入困境的美國商用房地產業正吸引新一輪投資，資金來源包括外國銀行、美國私人股本公司及中國主權財富基金中國投資公司。知情人士表示，中投已聘請Cohen & Steers、安祖高頓及摩根士丹利，物色商用房產投資機會。
市場警告，此類交易標誌國際炒家正在「抄底」，他們的戰略可能會因利率上升而改變。此外，與需要再融資的債務相比，本輪投資總額也相當小。
儘管如此，投資者興趣漸濃，是商用房產企穩的一個訊號，使業界形勢惡化拖垮銀行、威脅美國經濟復甦的可能性下降。
上周五，洛杉磯投資公司「柯羅尼資本」成功競投美國聯邦存款保險公司(FDIC)10億美元(約77.5億港元)商用房產貸款。該交易對這些貸款的估值為面值的44%。柯羅尼創辦人巴拉克稱，這筆投資是「有關利率將維持低位的隱含押注」，並警告：「如果利率升高，大家都會被壓垮。」 ■《金融時報》
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