中原地產事伍國俊表示，九龍塘畢架山一號11座中層C室，單位面積1,435平方呎，擁三房連套房間隔，另設工人套房，享山景，屬優質戶，該單位日前連車位及租約以1,568萬元易手，折合平均呎價為10,927元。
新買家為長線投資者，作出租之用。依原有租約，上址月租37,000元，租金回報率約2.8厘。原業主於2006年3月以1,168萬元購入，持貨近4年獲利400萬元，單位升值34%。
