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■首創置業總裁唐軍(右)認為，內地樓價仍可穩健增長。旁為財務總監羅俊。 本報記者趙建強 攝
【本報訊】(記者 趙建強)首創置業(2868)表示，今年推售項目會由去年15個增長至21個，涉及樓面200萬平方米，目標銷售金額將逾100億元(人民幣，下同)，其中權益銷售金額約70億元，目標動工樓面127萬平方米，目標落成量69萬平方米。公司預期，隨着09年銷售物業於今年入帳，今年毛利率可獲提升。
首創置業副總裁胡衛民稱，公司09年簽約金額約106億元，其中54億元已經入帳，預計剩餘金額的約9成可於今年入帳。總裁唐軍則稱，09年期內旗下北京項目銷售均價增長8%至每平米2.4萬元，北京以外則持平，約每平米5,800元，預料今年內地雖然會有調控樓市措施，但在強勁的需求支持及中央鼓勵自住房政策下，樓價可有穩健增長。
融資方面，唐軍指出，公司今年會積極推行A股上市計劃，但目前未有時間表。唐軍又指，公司09年物業銷售理想，為公司帶來約40億元現金，加上償還銀行貸款，使負債率由前年的111%大幅下滑至35%，公司今年資本開支約30億元，另會撥出款項作土地收購，預料負債率會回升至70%。
中渝1月認購銷售額升780%
另外，中渝置地(1224)表示，公司1月認購銷售額約3.14億元，已售樓面面積約44,750平方米，較去年同比增長780%及610%。中渝稱，公司1月銷售主要來至重慶都會首站第一期，項目銷售均價約每平方米8,295元，較鄰近項目銷售均價高約10%至20%。
保利地產購無錫青島地皮
保利地產表示，公司1月實現簽約金額33.24億元，較去年同比增長141.7%，涉及簽約面積40.36萬平米，同比增長119.7%。另外，保利指，公司近期先後透過掛牌方式，以15.4億元購入無錫市濱湖區項目，及與青島四方房地產公司合作，以5.43億元購入青島四方區項目。
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