發水樓諮詢揭示 立法規管非主流意見

　【本報訊】(記者 譚靜雯)可持續發展委員會去年完成針對「發水樓」、「屏風樓」等建築設計問題的公眾諮詢，料最快今年6月底前向發展局提交報告及建議。該委員會主席陳智思昨表示，初步歸納收到的意見書，發現要求強制立法規管「發水樓」並非主流意見，委員會不會建議港府立法規管，但最終會否立法規管則由港府根據行政考慮自行決定。

　理工大學公共政策研究所的統計顯示，今次公眾諮詢共收到約1,600份意見書，1,344份由機構及個人提交，當中有41份來自專業團體或商會包括地產建設商會、建築師和測量師團體等，公眾人士發表的意見則有347份，另有來自中學和大學學生等的意見書。

陳智思：平衡各方關注

　可持續發展委員會主席陳智思表示，鑑於今次的議題複雜，為進一步分析來自各界的意見，將採取嶄新的討論模式，取代委員會過去「由下而上」的方法。該會首次聯同策略工作小組及支援小組的政府或及非政府委員，包括測量師、地產商代表及社工等進行一連串的工作會議。

　首次工作會議已於本月5日進行，主要討論2方面議題，包括公眾在社會參與過程中表達對優質及可持續建築環境的期望，以及對優化建築環境的一些宏觀建議，期間有專業人士及業界表示，不希望「一刀切」將所有豁免措施取消，希望提供彈性安排，市民則普遍擔心樓宇「發水」會否反映於樓價方面。陳智思說，在歸納意見時會平衡各方的關注，希望讓業界有足夠的空間進行設計，而且樓宇也應有一定規範，同時平衡業界及公眾意見。而未來2次工作會議將就可持續建築設計指引、建築物能源效益及總樓面面積寬免等其他重要議題作討論，並整合初步方向及建議，於6月呈交予發展局。