蘇民峰：置業最好待2013

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　蘇民峰指出，樓市每12年有一個循環，過去1998至2003年出現跌幅，2004至09年回升，故踏入2010至2015年會再次滑落，由於2010年樓市將步入整固期，處於升和跌之間，故樓價會出現波動，料今年樓價會有30至40%跌幅，建議欲置業的市民可待2013至2015年樓市低位才入市。

　至於今年的最佳方位則非「西南方」莫屬，因為2004至2024年都是行西區運，由西環開始，沿香港仔、薄扶林至數碼港一帶，因此現時西區樓價已被瘋狂炒作，即使舊樓亦炒至每呎7,000至8,000元水平。至於新界區，以屯門來說，雖屬於新界西，但由於地運自2004年由尖沙咀開始行，現在才走到荔枝角，故與屯門還有一大段距離，料需到2021年屯門才有望「發圍」。