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■香港在金磚四國的印象排名中位列第一。 中通社
【本報訊】（記者 蔡競文）據彭博消息，高緯物業（Cushman & Wakefield Inc.）發表報告指出，東京已取代香港，成為全球寫字樓租金最高的地方，主因在金融危機期間，東京寫字樓租金的跌幅較香港為小。
高緯物業稱，若計入稅收和服務費，東京去年的寫字樓平均租金為每平方呎190美元(約1,482港幣)，香港以每平方呎160美元(約1,248港幣)租金跌至第三；倫敦西區排第二。香港的排名滑落，主因是去年有大批租戶遷出市中心，令甲級寫字樓的租金大跌35%。而全球去年租金下跌最大的是亞太地區，其中越南胡志明市以53%列跌幅榜首，當地許多公司擱置擴張計劃。
高緯物業指出，全球性的衰退促使公司減少辦公室租用面積，導致去年主要商業區的租金大跌。該報告稱，上次全球性甲級寫字樓租金下跌是在2003年。很多公司還遷到較便宜的地方，並把過多的面積租給其它機構，從而打擊需求。報告稱，去年全球每個角落都受到影響，不過報告也同時認為，隨着經濟回穩，商廈租金跌幅已見底。
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