仍靠投資拉動 變相大興土木

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　■海南房地產去年投資增長4成的同時，製造業投資下滑超過3成。

　2010年，這些上升至國家戰略層面的區域規劃，將帶來新一輪基礎設施及產業投資熱。但也有專家指出，一些地方政府在實施區域振興時依然圍繞房地產「做文章」，走投資拉動經濟的老路，「區域振興變為大興土木，拆遷賣地，區域振興規劃變成房地產振興規劃」，進而推動地價房價，地方財政和GDP短期內受益，但可持續增長卻前景難料。

海南：房地產漲44% 製造業挫34%

　今年年初出台的海南國際旅遊島規劃，即時催生一場資本投機的饕餮盛宴，地價房價應聲暴漲。據報道，如今從海口到三亞595公里的黃金海岸線上，動輒投資數十億、上百億的旅遊地產項目已經星羅棋布，富力、萬科、綠地、華潤、中體等知名地產商均提前入駐。

　海南島振興規劃最終會否演變成「房地產振興計劃」，已經引發不少專家的擔憂：這將令本來就倚重房地產的海南島經濟結構更加惡化。去年海南房地產開發投資完成同比增長44.3%，佔全省固定資產投資3成以上，同期製造業投資下滑34％。