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【本報廣東新聞中心記者古寧廣州27日電】此前，被稱為「京十一條」的北京版本的樓市調控政策出台後，由於該新政大多是延續現行政策，而被部分業界人士質疑「太溫柔」。而此次「粵四條」出台，也並沒有太多新措施出台，內容幾乎也只是對「國十一條」的落實和細化。有此，有業界人士認為該「溫柔」措施對廣東樓市的調控作用可能會很有限。
不過，廣東中原房地產項目部總經理黃韜則將這些政策定性為「溫和」。黃韜認為，「粵四條」與「國十一條」保持高度一致，除了明確提高二套房首付比例，其他規定更多是對以往政策的重申和強調。制定這樣的溫和政策，顯示在宏觀經濟沒有確定轉好的前提下，國家和地方政府對房地產政策還是有保有壓的。
廣東省住房和城鄉建設廳有關負責人則稱，目前廣東省對樓市調控的基調是支持普通住房消費，抑制投機和投資需求，總體上以穩定為主，而非簡單的打壓。目前來看，廣東的房地產市場與全國其他不少地方相比，仍是相對健康的。在廣東省範圍內，主要是廣州和深圳的房價增長過快需要調控。
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