放大圖片
■中國銀行董事長肖鋼認為,能從中行獲得貸款的開發商多數是評級較高的行業龍頭。資料圖片
【本報訊】中國銀行(3988)董事長肖鋼在北京表示,支持內地房貸業務,因盈利較好,但會嚴格控制房地產商的貸款准入資格。中行近期針對不同客戶、不同風險狀況靈活定價,原則上已經取消房貸7折優惠利率。對於市場關心的人民幣跨境貿易結算交易,肖鋼建議,進一步擴大試點範圍。
限制貸款助遏樓市過熱
內地今年1月延續去年的貸款增速,促使政府出台一系列調控措施,並希望通過打擊囤地、投機及調高二套房首付比例等政策,為過熱的房地產市場降溫。肖鋼對此表示,由於貸款規模受到限制,利率應該及時反應市場供求關系的變化,所以取消房貸優惠利率,這樣有助於遏制房地產行業的過熱需求,可起到抑制房價過快上漲的作用。
對開發商而言,肖鋼認為,中行始終對開發商貸款持積極而審慎的態度,嚴格控制開發商貸款的準入門檻,能從中行獲得貸款的開發商多數是評級較高的行業龍頭。
倡擴大區域及客戶範圍
另外,國務院於去年在5個城市推出人民幣跨境貿易結算試點,境外地域範圍局限於港澳地區和東盟國家,近期有消息指政府有意拓寬試點範圍。肖鋼對擴大試點也表同意,並建議進一步擴大相關業務的區域範圍和客戶範圍。他指企業雖然有業務需求,但試點範圍僅限於5個城市的部分試點企業,業務使用範圍一定程度上受到限制。
他又指,跨境貿易人民幣結算試點作為新生事物,還需要宣傳推廣和培訓的過程。截至今年2月底,中行境內行已辦理各類跨境貿易人民幣結算業務300多筆,總金額近64億元(人民幣,下同),市場份額居同業首位;旗下的中銀香港(2388)亦辦理逾950筆業務,總金額超過123億元。
|