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■山頂施勳道8號倚巒。紅框為8號屋,市場料月租50萬元。
【本報訊】豪宅升勢持續,山頂洋房呎價再創新高,泰豐國際(0724)剛於今年3月14日以2.8億元向一名內地富豪購入山頂施勳道8號倚巒8號屋,呎價高見60,215元,創出亞洲最高洋房呎價。原業主持貨約2年,勁賺約7,000萬元或33%。
8號屋呎價6萬創亞洲紀錄
泰豐國際公布,以2.8億元收購山頂施勳道倚巒8號屋,預料交易可於5月12日或之前完成,代價透過內部資源或銀行融資方式以現金支付。該集團購入的8號屋,樓高3層,總建築面積約4,650呎,相當於呎價達60,215元。
泰豐高價入市 股價瀉13%
泰豐表示,今次購入物業作為投資之用,買賣雙方已經訂立合約,根據條款,買賣雙方將於今年3月29日或之前就收購訂立正式協議,交易將於5月12日或之前完成,買方已於簽訂合約時支付按金現金1,400萬元,並須於3月29日或之前再付1,400萬元,餘額2.52億元將於交易期屆滿之前完成。泰豐宣布以高價購入倚巒後,股價備受沽壓,昨急跌13.8%收報0.5元,成交達2.13億元。
8號屋三易手 內地客海嘯撈貨
據悉,倚巒8號屋為屋苑內唯一設有私家電梯的洋房,物業今次為第三度易主,上手業主為內地富豪,早於08年1月金融海嘯爆發後,以2.1億元吸納物業,當年呎價僅45,161元,現以2.8億元沽貨,勁賺7,000萬元或33%。而洋房今番成交呎價60,215元,打破倚巒2號洋房的紀錄,躋身本港洋房呎價榜首。
由新鴻基地產發展、位於山頂的倚巒,合共提供22幢獨立洋房,附設2萬方呎豪華住客會所,設施包括室外游泳池、香薰水療池及健身室等。
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