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■信和集團聯席董事陳少華(左)及助理總經理吳偉康指，旗下東九龍工商大廈出租率逾96%。
【本報訊】(記者 梁悅琴)隨着經濟向好，各行業對工業及工貿大廈需求都很大。信和集團聯席董事陳少華指出，信和於東九龍持有12幢工商物業，提供185萬呎樓面面積，現時出租率逾96%，去年下半年的租金已回升10%。
涉12幢185萬呎 租金升1成
至於信和會否因應政府的活化工廈政策把部分舊型工廈轉用途，他指出，有關政策細則於4月1日才公布，集團會仔細研究細則才會作出部署。
他指出，現時九龍東的工廈租戶組合已作出很大轉變，由以往大部分分以工業及紡織業為主的租戶，轉型為以生產高科技行業，及物流及貿易行業，如食品工場、廣告製作公司、紅酒中心、大型銀行等。現時東九龍工廈包括商業廣場、美羅中心、美羅中心2期、太平洋貿易中心、瑞安中心、海濱中心、富登中心、威登中心、利登中心、威利廣場、豐利中心、油塘工業城，現時觀塘工廈呎租逾10元、油塘呎租5元至6元。
他稱，信和集團旗下共有30幢工商物業，總樓面面積合共320萬平方呎，現時整體出租率約95%，普遍經濟已於2009年第三季迅速改善，租務需求亦明顯增加，第四季比第一季新租成交宗數上升約30%。根據政府本年二月份統計數字，本港出口及入口貨值今年較去年分別增加18.4%及39.5%。
隨着經濟環境轉好，加上零售市道轉趨活躍，租務市場相應受惠，例如連鎖餐廳「和之味集團」亦擴展業務，現承租集團旗下工廈逾二萬呎樓面作食物工場及倉庫之用；除此之外，其他各行各業亦對工商大廈需求持續攀升，如近期有中資銀行租用萬五呎面積作數據中心，以及有廣告媒體公司租達6,000呎面積作廣告製作。
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