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【本報廣東新聞中心記者古寧廣州19日電】為遏制部分開發商為抬高房價採取「捂盤惜售」，廣州首次摸底全市樓盤預售計劃。廣州市國土房管局日前發出《關於填報年度商品房預（銷）售計劃的通知》，要求廣州各房地產開發企業必須在3月31日前將年度商品房預(銷)售計劃報給廣州市房屋交易監管中心。據了解，這是廣州首次對樓盤預售計劃進行摸底調查。有業界人士認為，穗此次的年度預售計劃申報並沒有嚴格的處罰手段，恐怕難根治開發商「捂盤惜售」。
遏「捂盤惜售」 需每年提交
根據相關通知，廣州要求各房地產開發企業根據本企業商品房項目的開發建設情況，填報《2010年度商品房預（銷）售計劃表》，並於本月31日前報給廣州市房屋交易監管中心。在商品房預（銷）售計劃表上，開發商不僅要填報樓盤地址、住宅套數、面積等，還要寫明計劃預（銷）售時間。同時，各房地產開發企業還要將下屬公司開發的商品房項目一併列入計劃進行申報，列入計劃的項目要嚴格按申報計劃的時間申請辦理相關預（銷）售手續。從2011年開始，廣州要求各房地產開發企業均要在每年1月31日前向廣州市國土房管局申報該年度商品房預（銷）售計劃。
廣州市房屋交易監管中心主任史小明表示，這是廣州首次要求開發商申報商品房年度預(銷)售計劃，目的主要在於提前獲知房地產市場上的產品數量，做到心中有數。對於此舉的效用，有專家認為具體效果還有待觀望。
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