四叔打賭無虛假「查出一萬賠百萬」

http://paper.wenweipo.com [2010-03-20] 我要評論

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　■恒基地產主席李兆基昨表示，百分百保證旗下「天匯」並不涉及虛假成交。

——稱天匯成交確鑿「買家100%是外人」

　對於昨日有報道揣測西半山豪宅「天匯」成交的真實性，恒基地產主席李兆基昨日下午回應表示，百分百保證旗下「天匯」並不涉及虛假成交，買家百分百是「外人」，並非公司關連人士。他又跟在場傳媒打賭，指若查出屬虛假成交，會以「一萬賠一百萬」。　■本報記者梁悅琴

　昨有報道稱，「天匯」去年10月首批售出的25伙中只有1伙(21樓B)按合約如期成交，其餘24伙(總成交價約32億元)已較合約原定交易時間延遲約10天，當中包括以71,280元呎價創出全球分層單位新高呎價紀錄的68樓A室複式戶，都未有如期成交。

延遲交易順應買家要求

　李兆基承認有單位會延遲成交期，但他解釋稱，延遲交易是順應買家的要求，公司將會給予買家2個月至4個月寬限期，若果他們仍要「賴」，最終當然要撻訂。被問及事件會否影響公司誠信，他表示，市場的傳聞是無可避免，他強調，百分百保證「天匯」不涉及虛假成交，買家百分百是「外人」，並非假動作及用「自己人」購買。他說，若記者查出屬虛假成交，會以「一萬賠一百萬」。

　他又慶幸，兒子李家誠最終沒有購入「天匯」單位，否則「手尾長」。至於「天匯」餘下單位，並不急於求售，大部分將會作收租用途。

秦善文指已交同事跟進

　以11.6億元掃入6伙天匯的42歲前電台唱片騎師金谷科技總裁秦善文昨向有線電視稱，自己經常出差，有關成交事宜早交予同事跟進，他又認為成交有先後屬正常，並着記者去訪問其他買家。

　運輸及房屋局發言人表示，現時並無部門監管發展商買賣交易情況，但今次情況特殊，會密切留意天匯的買賣，看看是否會完成交易，及當中是否有不尋常情況。

頂層複式戶意向呎價10萬

　恒地營業部總經理林達民去年10月指出，該盤已售出25伙，20%買家為內地客，估計套現逾30億元，其中最大手買家斥約4億元掃入3伙，每伙面積逾3,000多方呎，買家料為本地客；樓盤若售出約40%隨即封盤，餘貨計劃出租，至於頂層88樓複式戶意向呎價10萬元，但集團傾向不出售。

　被問及恒地於西半山「天匯」的豪宅項目的交易遲遲未付款交收，長實集團執行董事趙國雄昨表示，長實向來着重合約精神，會依足買賣合約安排，買家需於入伙到期日繳清餘款，雖然會就個別情況給予2至3天寬限期，但從未容許長達數月的寬限期。他指出，各公司經營方針不同，拒絕評論同業經營手法。