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【本報訊】（記者 聶曉輝）香港豪宅天匯創出天價卻遲遲未成交，令市民關注本港一手樓花買賣的操守問題。立法會議員批評，港府如無牙老虎，未能規管有人在樓市買賣上發放不實消息。
面對市民疑慮，港府「出手」愈來愈重，運輸及房屋局局長鄭汝樺昨日重申，會加強監察示範單位是否有造假，嚴禁誤導買家；她又強調，在發布樓市消息方面，港府並非無計可施，直言若發展商違規，港府亦可作出懲罰，撤銷銷售樓花資格。
樓市買賣消息真偽，近日引起全城關注，有立法會議員昨在立法會批評本港股票市場也能嚴格調查假消息，但面對樓價消息的真假，港府卻無法規管，儼如無牙老虎，建議規限地產商公布成交價格；另有議員要求當局設立懲罰制度。
鄭汝樺：發展商違規有罰則
鄭汝樺表示，健康樓市必要一定的透明度，新推樓盤交易紀錄公布情況，有需要加強規管。對於議員批評樓市假消息「無王管」，鄭汝樺解釋樓盤與股票性質不同，規管股市的措施未必適合樓市，但她強調港府其實設有罰則，若發展商違規，當局可在「預售樓花同意方案」下，撤銷違規發展商銷售樓花的資格。
九龍倉副主席吳天海昨在公布業績的記者會上表示，目前發展商銷售樓盤，未有需要政府作出監管，相信業界會自律。
他說：「每個行業都有其特點，由行業自己去自律就是最可取的方法。」他指出，假如真的發現該行業自律情況無效時，才考慮用行外的監管去進行，暫時未有出現一個不能控制的局面。
示範單位誤導 政府加強監管
不單樓市消息混亂，就連美輪美奐的示範單位，也可能陷阱處處，精美裝潢與實際狀況大有出入。一個位於九龍塘的豪宅尚御的示範單位，沒有間隔牆，改用虛線表示，整個單位看上去變得大了，但單位卻是實牆，空間感只留在示範單位內，帶不回家中。另有工人廁所看上去像是在單位內，但根據圖則卻發現原來是位於單位外的後樓梯，雖有告示寫明示範單位與實際情況有出入，但市民是否清晰看到，卻不得而知。
曾在前日往尚御及沙田新盤名家匯示範單位參觀的鄭汝樺昨重申，當局十分著緊樓市上有關誤導、造假等情況，下一步打算監管示範單位，希望發展商展示的示範單位，都能更清楚、清晰地讓消費者知道，他們所購買的單位實際情況是怎樣。
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