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■房協物業欣圖軒雖然只有32個單位應市，但由於交通便利，吸引眾多有意置業人士到場輪候參觀。
【本報訊】（記者 聶曉輝）港府早前宣布，本港未來3至4年將有約57,000個一手私人樓宇推出市場，但不少市民均擔心無力負擔高昂的樓價。運輸及房屋局局長鄭汝樺表示，明白市民對樓價上升的擔憂，當局會在活化二手居屋市場時，研究提升市場彈性，如研究讓業主以分期方式補地價；另會與房協商討活化夾屋的可行性。
活化夾屋市場 拒建居屋
立法會財務委員會昨日討論本港樓市問題，立法會議員王國興認為，當局應考慮復建適量居屋，以解決目前公屋輪候時間過長的問題。議員湯家驊則建議，當局考慮將夾屋納入活化二手市場計劃之內。他又要求當局研究補地價條款是否符合市場需求，以讓業主有出售空間，並紓緩低價樓宇的供求問題。
鄭汝樺指出，當局了解到社會上有不少反映樓價急升的聲音。她指出，如價格升得太快，便要從土地及單位數量方面入手，如房協本月會將所有838個夾屋單位一次過推售；當局亦計劃一次過推出餘下4,000個剩餘居屋單位，估計未來中小型住宅供應增加。她重申，復建居屋並非合適的抑壓樓價手段。
二手轉讓 無意豁免地價
對於行政會議成員、房委會資助房屋小組主席張炳良早前接受訪問時表示，可考慮居屋在二手市場轉手時，免補地價賣給白表合資格申請人。鄭汝樺回應表示，當局目前無意讓居屋或夾屋轉售時免補地價；現時只有綠表申請人，可交還公屋單位，免補地價購買二手居屋。
鄭汝樺說：「那些單位是業主以資助方式去購買，如果不用補地價，便會造成不公，這個大原則要守。」她指出，當局可以考慮分期補地價方式，活化二手居屋市場。
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