太子道西179號「留前拆後」

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　■太子道西179號構思圖，前面部分予以保留，後面部分重建為樓高17層、提供50間房的酒店。發展局提供圖片

　【本報訊】（記者 李見安）繼司徒拔道大宅景賢里獲評為法定古跡後，已評為第3級歷史建築的旺角太子道西179號店屋亦將「寓保育於發展」。根據發展局提交立法會的文件，業主將保留該幢建築物的前面部分，建築物的後面部分則重建為樓高17層、提供50間房的酒店。城規會已批准提高地積比率的申請，大約額外撥出200多平方米予業主發展，以提高地積比率的經濟誘因，抵銷業主不拆卸建築物的損失。

　太子道西179號唐樓建於1937年，下舖上居的4層高唐樓，佔地約2,738平方呎。該唐樓前面部分的陽台以樓柱伸延至行人路，形成有蓋行人路，立面有上海批盪裝飾，糅合藝術風格的建築設計。業主原先計劃拆掉整幢唐樓重建酒店，後來與政府部門多次會面後，業主願意寓保育於發展。

二樓供免費參觀 後面建酒店

　文件指出，業主將保留該幢建築物的前面部分，並額外斥資把二樓的建築部分活化為展覽場地，安排免費導賞團參觀；後面部分則重建為樓高17層提供50間房的酒店。發展局發言人昨稱，城規會已批准提高地積比率作補償，由9倍放寬至10.23倍，大約額外撥出200多平方米。發言人強調，地積比轉移的地方，亦彌補不到業主的損失。

私營活化虎豹別墅 長租回饋

　此外，發展局決定以公開招標，邀請商業機構活化虎豹別墅，估計所需投資約7,000萬元，當中4,500萬元要用作基本加固及翻新工程。發言人表示，由於目前經濟環境良好，透過商業運作模式活化虎豹別墅，政府毋需給予資助，但會提供較長的租用年期予中標的機構。至於前荔枝角醫院將會活化為「饒宗頤文化館/香港文化傳承」，政府將向立法會申請2.4億元，進行結構修葺工程，維修斜坡。發言人表示，該局將於今年內舉辦文物保育旅遊博覽會、製作有關文物保育的新高中通識教材、為低收入家庭安排免費歷史建築導賞團等，向大眾宣傳文物保育。