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【本報訊】（記者 李見安、羅敬文）發展局轄下發展機遇辦事處投入運作逾8個月，至今已協助35個土地發展項目，倘若全部展開涉及總投資達73億元，並創造近2.5萬個就業機會。當中最矚目的，是一間私營機構計劃在南丫島興建集遊艇會、酒店及住宅於一身的發展項目，日後純樸的南丫島將「改頭換面」，為本港提供國際帆船比賽場地、培訓精英運動員，亦能促進旅遊業。不過，該項目涉及高密度發展，當中不少作住宅用途，加上牽涉到農地及大量政府用地，即使旅遊事務署對項目表示支持，發展局認為仍要重新審視。
發展機遇辦事處在去年7月正式運作，負責向擁有土地的非政府機構及私營機構，就一些有利公眾利益的社區項目提供一站式協調，至今為35個土地發展項目提供協助，其中9個項目已提交土地及建設諮詢委員會，其餘26項目仍在處理，包括搬遷教堂、發展私家醫院、改裝工廈等。發展局預期，35個項目全部順利展開，涉及總投資將達73億元（土地補價不計算在內），樓面面積達108萬平方米，興建及營運期間可創造24,600個就業機會。
建帆船賽基地 可促旅遊業
私營機構博寮港有限公司計劃在南丫島東澳興建遊艇會、酒店及住宅綜合發展項目，發展機遇辦事處正協助統籌。發展局發言人昨稱，博寮港是一間無上市的海外註冊公司，發展該項目能為本港提供舉辦國際帆船比賽的基地、精英運動員的訓練設施，可提升香港作為國際盛事之都的角色，並能促進旅遊業、水上活動及創造就業機會。
涉數村農地及政府用地
發言人表示，土地及建設諮詢委員會上周五曾舉行會議審視該項目，關注到涉及的規劃及地政事宜，以及項目對發展地段的環境及生態影響。發言人稱，雖然項目倡議人已取得大部分業權，但由於發展的土地牽涉數條原居民村、農地及大量政府用地，加上項目發展密度相當高，當中不少用作住宅用途，因此要求重新審視。不過，旅遊事務署發言人昨日向本報稱，該項目在旅遊上有可取之處，而且發展多元化，因此支持項目推行。
傳整體發展土地近300萬呎
早在3年前已有消息稱，有發展商計劃在南丫島東澳發展6星級大型遊艇度假村，提供800間酒店房間，以及30至40幢獨立大屋及低密度豪宅，但發展商只擁有140萬平方呎土地儲備，因此有意向政府租用或增購約150萬平方呎土地，令整體發展擴至接近300萬平方呎。
另外，發展機遇辦事處正協調灣仔華潤大廈低座酒店翻新及重建工程，涉及搬遷港灣道的士站，以及增加菲林明道行車線，紓緩交通擠塞情況。
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