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【本報訊】據《新京報》23日消息：國資委副主任邵寧(見圖)前日就高樓價與央企關係在國資委網站作出回應稱，地王是招拍掛制度的必然產物，不能因出現地王就將這一制度廢棄。同時，在上周日的一個論壇上，他又表示，78家央企退出房地產不會對樓價有太大影響。
在近日央企接連在北京拍出「地王」後，上周國資委宣佈78家不以房地產為主業的央企將陸續進行重組，退出房地產市場。
在該篇《邵寧答媒體關於房地產價格等問題》的文章中，邵寧表示，高樓價已成為社會不穩定因素之一，但決定樓價高低的根本因素是供求關係，抑制樓價過快上漲須從供給和需求兩端入手。一方面增加供給，主要是供地；另一方面抑制投資性需求的出現，如一些專家提出的徵收物業稅等辦法，使社會需求正常增長。
稱地王是「給有錢人的」
邵寧表示，解決高樓價問題必須對症下藥，而開發商在樓價等問題上的影響其實是非常有限的，無論是民營的還是國有的。
對於央企拿地熱，邵寧直接「點破」說，「地王」的直接受益者是地方政府，政府通過競拍土地獲得財政收入，這並不是壞事，關鍵是這筆收入的使用方向。
邵寧表示，目前中國社會在收入分配上出現了分化是不爭的事實，這一現實決定了，中國的房地產業必須針對不同的社會階層。給有錢人提供的房產，政府不必去嚴控價格，讓市場供求去決定，盈虧風險自有開發商承擔。「地王」基礎上的房產應該屬於這一範疇。
「我們應該堅持招拍掛制度，讓地方政府取得土地收入。同時要求地方政府把這種收入的相當部分轉移到為低收入群體解決住房的方向上去，實現利益的轉移和再分配。這可以通過各級人大的監督實現。」邵寧表示。
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