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【本報訊】(記者 趙建強)華人置業(127)09年全年業績虧轉盈，錄得86.48億元股東應佔溢利，每股盈利4.34元，派末期息1.388元，較去年的2.162元為少。管理層解釋，主要由於去年包括租金、售樓及證券收入的核心盈利下跌68%至14.17億元，若以核心盈利計算，派息比率較去年增80.5%。負債比率亦由2.2%增至17.5%。
華人置業董事劉鳴煒表示，09年主要入帳項目包括灣仔York Place、大角咀i-home及旺角MOD 595部分貨尾單位。今年本港將主力推售與信和合作發展的大角咀帝峯．皇殿，項目涉及962伙單位，總樓面109.6萬平方呎，預計最快可於明年入帳。
「The ONE」今夏開幕
另外，尖沙咀前東英大廈項目「The ONE」將於今年夏天開幕，而銅鑼灣皇室大廈翻新工程亦將於今年5月完成，劉鳴煒相信今年租金收入表現可較去年為佳。他透露，目前「The ONE」出租率已逾8成。
內地方面，華置今年可售項目包括成都華置．西錦城二期及都匯華庭，其中西錦城至今累售近600伙單位，涉及約4.1億元(人民幣，下同)，均價約每平米7,000至7,500元，今年內可以入帳；而都匯華庭目前意向價約每平米1.2萬至1.6萬元，最快可於明年入帳。劉鳴煒稱，暫未見中央調控樓市措施對公司銷售帶來影響。
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