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■禹洲地產集團主席林龍安表示，期望在2012年將土儲增至1,000萬平米。本報記者趙建強 攝
【本報訊】（記者 趙建強）禹洲地產(1628)公布上市後首份全年業績，09年全年營業額19.918億元（人民幣，下同），增長13.2%，股東應佔溢利激增276.8%至11.01億元，每股基本盈利0.58元，派末期股息7.5港仙。管理層表示，公司未來繼續拓展計劃，包括開發更多城市，及目標在2012年將土儲增至1,000萬平米。
年內40億資金可供買地
目前禹洲地產土地儲備約390萬平米，一半位於廈門，其中公司權益土地376萬平米，約143萬平米為在建面積。集團主席林龍安表示，未來會繼續加快公司發展步伐，期望在2012年將土儲增至1,000萬平米，以目前土儲數量，扣除每年發展量，相信每年新增土儲400萬平米。
林龍安表示，目前公司現金約15億元，今年目標銷售金額56億元，預計新增貸款38億元，扣除支付地價及建築成本等開支後，預計今年可供動用購買土儲金額約40億元。另外，他又指，目前旗下有多個投資項目興建中，預計3年後投資物業樓面將由目前約8萬平米增至40萬平米。
另外，禹洲去年已售約44.8萬平米樓面，可於今年內入帳，佔確認入帳樓面目標約80%；目前，土地成本約每平米1,600元，佔售價約17.7%。林龍安預計，隨着旗下物業售價提高，地價比率會繼續下跌。毛利由08年的42.6%增至去年的49.6%，公司有信心維持在該水平。
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