【本報訊】(記者 周穎)本地樓價升幅吸引,內地買家入市漸趨普遍,既可升值及可作投資移民用途,以收一舉兩得之利。其中一名投資者更加以2,750萬元豪掃東涌水藍.天岸最後兩個特色單位。
最後兩頂層複式單位售出
利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行(A組)助理區域經理范偉康稱,東涌地皮被成功勾出,令區內未來發展及升值潛力看好一線,一名內地投資客斥資2,750萬元向發展商一口氣購入水藍.天岸最後兩個複式單位。
購入兩個單位位於1及3座頂層複式單位,面積分別為1,272及1,758平方呎,成交價為1,027萬及1,723萬元。
中原地產太古城首席分區營業經理趙鴻運表示,太古城隋宮閣高層G室,單位面積825平方呎,附設靚裝,享泳池景及海景,成交價為675萬元,折合呎價8,182元。據悉,新買家為投資移民客,打算購入單位作自住之用。原業主則於去年9月以520萬元入市,持貨僅約半年,是次沽出單位獲利155萬元,單位升值近30%。
世紀21東方物業代理 (荔枝角分行) 營業董事陳志明表示,一名內地投資移民買家購入長沙灣星匯居兩個單位作長線投資之用,其中2座高層D室,面積738方呎,成交價423萬元,呎價5,731元。
據了解,原業主於07年11月以434萬元購入,轉手蝕讓11萬元,跌幅度約2.5%;而同座另一高層單位成交價為437萬元,呎價5,921元。原業主於07年11月以449萬元購入,轉手蝕讓12萬元,跌幅度約2.6%。
而此名內地投資移民買家之朋友亦以404萬元購入同屋苑1座高層B室物業,面積709方呎,呎價5,698元。原業主於07年11月以419萬元購入,轉手蝕讓15萬元,跌幅度約3.5%。
|