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【本報訊】上周深圳一、二手住宅分別成交963套和2,630套，環比上漲53.59%和11.91%。而截止29日，深圳三月份二手住宅成交量已達9,011套，預期全月成交量會超過一萬套，與去年3月11,049套的二手住宅成交量相若。在樓市政策頻出，信貸收緊的情況下，無疑又是一個樓市「小陽春」。
去周一手樓成交增54%
上周，深圳全市一手住宅成交量為963套，環比增長53.59%。除了鹽田區外，其餘五區成交量均有增長，其中寶安區成交套數最多，而福田區則成交量增幅最大。寶安區上周成交一手住宅395套，環比增長161.59%，佔全市成交量41.02%，成交量居六區之首，增幅僅次於福田區。
寶安區成交量的大幅上升受惠於萬科金域華府和金地上塘道兩個新盤熱銷所拉動，此兩項目上周分別成交128套和65套，兩者合計佔寶安區成交套數的近五成。
而福田區上周共成交128套，環比增長184.44%，佔全市成交套數的13.29%。其餘羅湖、南山、龍崗等三區的成交量都有不同程度增長。相反，鹽田區上周僅錄得15套成交，環比減少了69.39%，其主要原因是可售新盤單位減少，目前鹽田區可售一手單位不到600套，是全市最少的行政區。
另外，據美聯中國深圳區市場研究部統計顯示，上周深圳一手住宅成交均價錄得輕微跌幅，為人民幣20,523元/平方米，環比降低5.14%，其中只有寶安區一手成交均價有所上升。寶安區主要受到區內新盤萬科金域華府均價人民幣2.6萬元/平方米所帶動，成交均價環比推高1.94%，達到人民幣22,094元/平方米。
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