樓價急升 催生千萬富豪

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　■內地富豪普遍喜歡投資房地產，急升的樓價，亦令不少富裕人士今年成功晉級千萬資產門檻。

　【本報訊】胡潤的報告分析指，由於在2009年中國各個地區的房地產市場在經歷2008年的低潮之後異常活躍，房屋價格和成交量急速上升，這使得很多在去年未能進入千萬資產門檻的富裕人士今年成功晉級。這類人群也是今年千萬資產人士數量上升的主要原因之一。

　除了炒房致富者外，報告還總結了千萬富豪的另外3大類人士：商人、高收入人士和「職業股民」。

　與大部分千萬富豪靠打工或炒樓、炒股致富不同，胡潤在報告中分析，擁有過億身家的富翁，主要的財富來源是自己創辦的企業所創造的價值，此外才是房地產、股票等。

億萬富翁 多自己創業

　報告還透露，多年來，山西、陝西、東北三省、河北等地區的富裕人士陸續將自己的長期居住地遷至北京，所以以胡潤研究院以富豪長期居住地為主要劃分標準來看，才造就了北京成為「富翁最多的城市」。同時胡潤研究院也認為，北京富豪較全國其他城市富豪來說更為低調，財富透明程度也相對來說比較低。

一線城市 富豪更年輕

　胡潤還特別以一、二、三線城市作劃分，對內地富豪作了分析。數據顯示，一線城市富豪平均年齡40歲，二三線城市富豪平均年齡43歲；女性富豪在一線城市比在二三線城市更多；相對於二三線城市來說，一線城市富豪財富來自於工資和投資收入的比例更高；相對於一線城市來說，二三線城市富豪來自於房地產行業的更多。

　此外，在收藏方面，一線城市富豪明顯在汽車、手錶收藏上花費得更多，平均比二三線城市富豪高出20至30%，而二三線城市富豪則喜歡收藏古代字畫和瓷器。

　有趣的是，在品牌傾向方面，原來大小城市的富豪也不盡相同。服裝喬治·阿瑪尼在一線城市中最受青睞，而古馳和BOSS在二三線城市表現較好；一線城市富豪較喜歡寶格麗，二三線城市富豪則較喜歡萬寶龍。

　胡潤表示：「對很多奢侈品牌來說，中國已經成為最重要的市場之一，並且增長速度最快，而且很多奢侈品牌今年都在計劃向二三線城市擴張。」