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■雖然銀行取消房貸利率優惠，但內地購房者的熱情卻水漲船高。圖為日前開幕的南京春季房交會上人頭攢動。 新華社
【本報廣東新聞中心記者熊君慧深圳6日電】雖然銀行取消房貸利率優惠，但內地購房者的熱情卻水漲船高。深圳樓市近期成交量攀升，清明小長假，新房日均成交100套以上，價格也創下新高。
位於蛇口一新開盤樓盤營銷負責人介紹，清明假期來看房的顧客八成為自住客，其中多數是換房的，投資客只有兩成左右。該樓盤銷售清明3天假期一共賣出26套，並沒有受到清明節回鄉掃墓潮的影響。
據深圳規劃國土委數據，4月1日至4日，新房的日均成交量在100套以上。深圳中原地產負責人介紹，目前深圳新房整體銷售情況比較理想，個別樓盤還出現了供應短缺、可選擇戶型減少的情況。一方面反映了目前市場需求依然較旺盛，另一方面，個別銀行態度比較曖昧，還沒有徹底收緊房貸，購房者也趁機入市，趕房貸優惠的末班車。
二手房價微漲
據分析，4、5月份是新樓盤傳統的集中供應期，深圳有望迎來新房供應小高峰，預計屆時新房成交量還會上升。
對於銀行房貸收緊的影響，中介也表示，目前市場反應比較平淡。3月份，深圳二手房成交量驟增。數據顯示，3月二手房成交套數達到10,404套，成交面積為99.14萬平方米。而在價格方面，以全市六區175個樣本樓盤為研究對象的中原領先指數顯示，3月中原（深圳）領先指數為315.8點，成交均價為每平米17,651元，環比上漲2.61%，其中，53%的樣本樓盤升幅在0至5%之間。據了解，3月指數是經歷了連續兩月下跌之後，開始出現回升，並創下了深圳市二手房領先指數的新高，比去年12月的最高點312.6點還高出1.02%。
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