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■屋宇署新樓「跳層」新指引限制發展商只可以刪除「4」、「13」及尾數是「4」的樓層序號。 資料圖片
【本報訊】(記者 趙建強)針對恆地（0012）干德道天匯引發的「跳層」爭議，屋宇署昨修訂有關訂明樓宇樓層的指引，要求所有樓層均有邏輯地、順序數字編排，發展商只可刪去「4」、「13」及尾數是「4」的樓層序號，其他樓層則不可刪除，新指引適用於今年9月1日或之後申請入伙紙的新發展項目。恆地則表示會跟隨新指引。
屋宇署表示，修訂後的《認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考》建議，只接受刪去「4」、「13」及尾數是「4」的樓層序號，其他刪除樓層序號的做法都不可接受；此外，採用非數目字(除非與正常數目字一併使用，如20樓空中花園)；別號、「亦稱」(如「亦稱某某樓」)及非邏輯和順序的樓層序號安排都不可接受，以免令樓宇使用者及提供緊急服務的人士感到混亂。
屋宇署要求，自9月1日起，申請人向屋宇署提交建築圖則時，需清楚標明樓層序號，如該署或其他部門發現樓層序號並非有邏輯地安排，有可能引起混亂，便會建議申請人修改。
恆地：遵從新規則 買家選擇減
恆地營業部總經理林達民昨回應查詢時表示，對新指引沒有意見，強調公司以前只是跟隨「遊戲規則」去做，若社會主流有要求，政府訂立新的規則，公司會遵從新指引。他又指，不少客人喜歡「幸運號碼」，認為新指引對發展商賣樓影響有限，但會令買家選擇減少。
資料顯示，天匯住宅樓層由8樓開始，至39樓均屬「正常」，其間僅「跳過」13、14、24、及34樓，而39樓後即跳至60樓，其後分別為61、63、66、68及88樓，實際住宅樓層僅34層。恆地主席李兆基去年曾解釋，項目層數安排經過多個政府部門批准，且無論平面圖、申請賣樓時，都清楚註明「46樓又名88樓」，政府亦未阻止，又以「你叫我四叔又得，叫我李兆基又得」作舉例，認為樓層沒有問題。但他去年亦曾公開表示，惟已售出的樓層一定不可以改，否則買家會指「貨不對版」。
多幢新樓盤 無53及58樓
事實上，除天匯外，本港不少新樓均有跳層問題，如信和的荃灣萬景峰、火炭御龍山；新地的九龍站凱旋門、天璽；長實何文田半山壹號；永泰亞洲旗下西摩道懿峰等，除「13」、「4字尾」等全數刪除外，亦沒有40至49樓，部分物業更連53(唔生)、58(唔發)等廣東話諧音意頭不好的樓層亦刪去。
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