置富產業：租金收入每年上升

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　■趙國雄看好房地產信託基金前景。

　【本報訊】(記者 梁悅琴)置富產業信託(0778)今天以介紹形式在港上市，公司主席趙國雄表示，房地產信託基金（REITs）受經濟及股市短期波動影響較小，防守性強。他又指，本港REITs市場前景看好，期望日後會有不同地方的REITs來港上市，令市場愈趨成熟。置富產業過去7年租金收入都上升。

第一城商場出租率逾98%

　趙國雄指出，置富產業信託旗下分佈在九龍和新界的14項零售物業，出租率逾90%，續租率逾70%。其中，計劃斥資1億元翻新的沙田第一城物業（商業部分）總面積逾40萬平方呎，包括第一城中心、銀城商場、銀城街市及沙田第一城住宅大廈多間地舖，截至去年的出租率高達約98.2%。

　他續稱，目前沙田第一城的商戶以餐飲及零售為主，升級後將引入更多元化的商戶及大型連鎖店，包括銀行及地產服務、休閒娛樂、餐飲、健康及美容、服務及教育、零售、大型超級市場等。當中，百佳超級市場已率先落實擴充開設佔地約2.4萬平方呎的超級廣場；另外，其他飲食集團如美心集團、和亭日本料理及零售集團如眼鏡88等亦積極落實擴充。

　身兼長實集團執行董事的趙國雄指出，過去半年本港寫字樓出租率不俗，甲級商廈空置率低，長實旗下中環中心目前出租率逾99%。今年9月前租約到期的租戶，暫有逾60%會續租。