【本報訊】(記者 梁悅琴)投資者增持優質商廈物業意慾持續上升,美聯商業助理營業董事鄺寶謙表示,剛促成尖沙咀新港中心1座16樓單位成交。該單位坐擁開揚景致,面積約2,605平方呎,平均呎價約9,400元,成交金額約2,449萬元,以連同租約形式成交,現時租金回報率約3.5厘。新買家為長線投資者,因有感現時息口低企,未來的加息壓力輕微,在市場缺乏投資出路的情況下,遂將資金投放於回報穩定的甲級商廈物業上。
美聯商業助理營業董事鄺寶謙表示,尖西區可出售的甲級商廈只有星光行、力寶太陽廣場及新港中心,其他多幢甲廈均由大業主持有作放租,買賣及租賃走勢向來穩定。去年中開始,整體物業氣氛向好,供應有限的核心區甲級商廈一直備受市場追捧,尖沙咀多幢甲廈造價持續理想,如早前力寶太陽廣場8樓單位以呎價約9,600元成交,新港中心7樓單位於年初亦錄得呎價約1萬元的成交。
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