銀監會多招扼房貸水喉

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　■銀監會已經要求銀行對個人住房按揭貸款實行「兩面一訪」及「三不貸、三掛�u」。

　【本報北京新聞中心記者海巖22日電】中國銀監會銀行監管一部主任楊家才表示，為強化對個人住房按揭貸款的監控，銀監會已經要求銀行對個人住房按揭貸款實行「兩面一訪」，即對每一個購房者進行面審、面簽，還要上門到居住地訪問。

　此外，銀監會已要求對開發貸款和土地儲備貸款實施「三不貸、三掛�u」。其中「三不貸」指國土部門確認的有閒置土地、炒地倒賣的房地產企業不予發放新貸款；建設部門認定的捂盤惜售、囤積房源和哄抬房價的地產商不予貸款；挪用銀行貸款繳納土地出讓金的不予貸款。

　「三掛�u」包括地貸掛�u、建貸掛�u和房貸掛�u。地貸掛�u是指根據整治土地的評估結果放貸；建貸掛�u是指貸款要跟在建工程掛�u，開發商利用銀行貸款建設樓盤之後，銀行要監督銷售；房貸掛�u是指貸款要同房屋銷售掛�u，銷售款在銀行封閉運行，隨�蚑璈衁熄i度償還原來的貸款。