罕有靚地發展商爭奪

http://paper.wenweipo.com [2010-05-19] 我要評論

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　【本報訊】(記者梁悅琴)山頂已有4年未有地皮推出拍賣，昨日各大發展商都到場參戰及觀戰，長實吳佳慶、新地、恒地李家誠及黃浩明、華懋龔仁心及梁榮江、大昌地產陳斌、會德豐地產、田生等高層或代表都有到場。業主許世勳家族派出律師到場。為加快出價速度，拍賣官開價相當進取，經過約20分鐘合共出10口價便成交。

華懋承價 20分鐘分勝負

　由於地主中建一定要出售物業，亦相信物以罕為貴，負責拍賣白加道35號豪宅地皮的仲量聯行國際董事兼住宅部主管曾煥平昨日開價相當進取，開價達15.5億元，相當於呎價58,107元，高於市場預期成交價，每口價3,000萬元，手持26號牌的華懋集團梁榮江率先承價，但之後退出，手持2號牌的恒地黃浩明接力而上，與手持6號牌的新地代表力爭到底，新地代表承上17.9億元時，拍賣官一度開始催促出價，恒地再承上18.2億元，經過約20分鐘合共出10口價後，最終由恒地李氏家族以18.2億元投得心頭好。

　華懋集團董事梁榮江於拍賣後表示，白加道35號地皮成交價合理，又稱地皮位置優越獨特，但未有透露是否因為叫價太高，所以只承第一口價後便沒有再出價。

吳佳慶：成交價合理

　長實執行董事吳佳慶指出，成交價合理。被問及會否覺得今次拍賣「麵粉貴過麵包」，她表示，該地段的地皮在香港少有，並稱有份出席已反映長實對此地皮有興趣。至於為何長實沒有出價競投，她稱，並非看淡後市，只是每塊地皮都會有一個買家心目中的價位。