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【本報訊】據美聯中國上海區市場研究部統計顯示，上周（5月17日至5月23日）上海一手住宅成交量為1,981套，環比前一周（5月10日至5月16日）回升36.06%，成交面積為19.3萬平米，環比增31.6%。日均成交套數為283套，較上周回升75套。
據美聯中國上海區長壽分行經理倪進透露，早前因為「新國十條」政策的出台，區內部分業主放盤價出現5%左右的小幅回落，但隨著細則遲遲不出，業主的心態又有轉強的跡象，拋售的意願降低，甚至連之前出現的降價幅度也一併消失。買賣成交再陷僵局，相反租賃市場則益發活躍，倪進認為「租火售冷」的現象預計還將持續一段長時間。
另外，關於房產保有稅的開徵，美聯中國上海區總經理李志仁表示，現時房地產牽涉到多方利益關係，房產稅較難與上海樓市調控細則同時出台。同時，預期上海未來出台的細則可能將沿襲北京偏嚴的力度，即禁止無相關證明的外地人士購房、限購套數等。
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