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■房協夾屋貨尾疊翠軒,已累積售出611個單位,單計昨日亦已售91個單位。
【本報訊】(記者 鄭啟源)房協由本月21日起,推售838個夾屋貨尾單位,昨日繼續有約半數已預約揀樓的買家爽約,放棄到場揀樓,但經過連日推售,房協已累積售出近90%貨尾單位。在尚餘的82個單位中,以反應持續冷淡的葵涌浩景臺佔最多,共有48個,將軍澳疊翠軒則餘34個。按現時銷售進度估計,非核心家庭及單身申請人的揀樓機會已接近渺茫。
房協推售的夾屋餘貨單位,分別是將軍澳疊翠軒、何文田欣圖軒和葵涌浩景臺。截至昨晚,房協累計售出756個單位,佔總數90.2%,單是昨日已售出118個單位。
欣圖軒全部單位售罄
今次推售的3個屋苑中,以欣圖軒反應最佳,全部單位在近日售罄;至於單位數目最多的疊翠軒,已累積售出611個單位,單計昨日已售91個。銷情反應較冷淡的浩景臺,現時售出113個單位,已售比率約70.1%。
夾屋開售後,連日均出現大批準買家爽約情況。房協發言人表示,平日每天邀請約150名準買家揀樓,平均約40%未有應約,放棄揀樓機會。昨日安排的300名準買家,約半數有到場揀樓。發言人強調,夾屋銷售進度與以往相若,未見有特別情況。
非核心家庭單身揀樓渺茫
房協根據夾屋申請者背景,分為3個組別,以決定揀樓優先次序,屬第一優先揀樓組別的公屋住戶及核心家庭申請者,共有9,597份申請。房協發言人指出,正繼續邀請第一優先組別的申請者揀樓。換言之,屬第二優先揀樓類別的3,330個非核心家庭申請者,以及第三優先的2.08萬單身申請者,揀樓機會已相當渺茫。
蕭先生與妻子昨到房協選購單位,最後決定以240萬元購入浩景臺3房單位。他表示,區內的兩房單位叫價達300萬元以上,若預算僅200餘萬元,難以在同區私人市場覓得單位,反正浩景臺鄰近現時的住所,遂決定買入單位。從事設計行業的李先生昨亦成功「上車」,以226萬元買入浩景臺3房單位,他指出,私樓售價普遍300萬以上,要儲蓄到90萬元首期相當難,加上夾屋按揭成數較高,較符合家中財政條件。
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