雅居樂：無意拆海南項目上市

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　■雅居樂主席陳卓林稱，海南省售價較高的項目，其價格有機會大幅回落。 本報記者趙建強 攝

　【本報訊】(記者 趙建強)自內地推出房地產調控措施以來，海南成為受打擊最嚴重的地區之一。雅居樂(3383)主席陳卓林稱，海南省逾9成買家為外地居民，銷售影響較大，一些售價較高的項目，價格有機會大幅回落。佳兆業(1638)主席兼執行董事郭英成亦承認，早前雖與海南航空簽署合作協議，但受海南市場波動影響，購買項目作價需重新調整。

　雅居樂海南項目佔公司資產達28%，早前該公司集資時提出不排除分拆該項目上市。雅居樂副總經理兼公司秘書衛靜心昨澄清，分拆海南項目上市只是發債的其中一個有機會實行的條款，並非必定，目前亦無具體時間表。陳卓林亦指，去年若撇除海南項目，公司盈利增長仍達30%以上；預期今年扣除海南項目後，盈利仍有雙位數增長。公司僅在廣州已有22個項目。

佳兆業夥長實開發深圳

　佳兆業早前分別與長實(0001)及海航簽署合作協議，郭英成表示，與長實合作發展的深圳地塊，目前正進行前期規劃，預計今年底會有一、兩個項目落實，但仍需進行拆遷工作。而海航旗下項目，由於受海南市場波動影響，需重新商談價錢，預計最快年底前可引入一個項目。