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■專家認為，要解決「高房價和房地產支柱產業」這個兩難問題，政府要毫不猶豫地壓低和控制房價過高。
在高房價就像「過街老鼠，人人喊打」的時候，房地產作為國家經濟重要支柱產業的位置卻從未動搖過。
房地產已成支柱產業
近期，國家統計局總經濟師姚景源表示，雖然房價高漲帶來了社會對於房地產泡沫的擔憂，但房地產作為國家經濟重要的支柱產業，一點也不能動搖，不但不能動搖，還要進一步發展。
中國社會科學院經濟所研究員袁鋼明則表示，「房價高企可以刺激投資，但同時增加了老百姓的負擔，造成收入分配嚴重失衡，更為嚴重的是，這也給宏觀經濟的正常運行帶來破壞。但是如果房價降低了，老百姓是買得起了，相應的就會削弱或減少房地產業發展的能力，這對國家來說是個兩難問題。」
袁鋼明認為，「在熱點產業不多的情況下，房地產成為一個龐大的市場需求，不但填充不了，還供不應求，所以，房地產成為了中國經濟強有力的經濟增長點。」
中國人民大學土地管理系副教授曲衛東也認為，內地目前處於城市化進程的高峰期，房價上漲一定程度上是由供需來決定的。房地產成為國家支柱產業已是不爭的事實。
倡徵物業稅抑制炒賣
曲衛東認為房地產作為國家支柱產業對國家有一定好處，因為只有高房價才能有高地價。現在地方財政50%以上的稅收都交給了中央，如地方財政沒錢，就可以通過土地出讓獲取出讓金，這成為地方政府獲取財政收入的一個重要來源。所以，高房價雖然對老百姓很不利，但卻是解決政府財政困難的一個非常有效的手段。
袁鋼明認為，要解決「高房價和房地產支柱產業」這個兩難問題，關鍵在政府，政府要毫不猶豫地壓低和控制房價過高，開徵物業稅無疑是一個好辦法，「開徵物業稅就能抑制投資人的投資需求，那些人就不會去買房了，買房的需求一旦下降，房價很快就下來了。」
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