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房貸新政的影響正逐步顯現。中國人民銀行廣州分行數據顯示，5月份廣東個人中長期住房貸款當月新增156億元，比4月少增69億元，增量環比萎縮3成。目前，廣東各銀行發放的住房按揭貸款主要仍是房地產新政出台前已審批通過的貸款申請，而新增受理量已明顯下降。
業界人士預料，考慮到地產調控政策效果的蔓延，地方政府投資的減緩以及私人部門投資意願等因素，預計未來一段時間內，內需放緩的格局仍將維持，從而帶動信貸在總量層面的新增量維持在目前水平或者更偏下的水平。
5月末，廣東中外資銀行業機構本外幣中長期貸款餘額3.29萬億元，比上月增加488億元，同比多增70億元，但環比少增268億元。中長期貸款環比少增主要受到基建項目類貸款及個人中長期住房貸款少增所影響，其中，個人中長期住房貸款當月新增156億元，比4月少增69億元，環比萎縮3成。
個人住房貸款申請減兩成
據介紹，目前廣東各銀行發放的住房按揭貸款主要仍是房地產新政出台前已審批通過的貸款申請，而新增受理量有明顯的下降，5月個人住房按揭貸款申請量減少超過2成，市場觀望氣氛越來越濃，客戶都在等樓價下跌。有銀行人士稱，近期各銀行基本上停止了個人住房按揭貸款的發放，而將業務重點轉向利潤更高的個人經營性貸款和個人消費類貸款。 ■本報廣東新聞中心記者 古寧
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