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【本報訊】 (實習記者 蘇蔚筠) 仲量聯行昨日就《2010年環球房地產市場透明度指數》的調查舉行記者會，是次調查一共設計了33個問題，並訪問81個國家的房地產市場。當中，澳洲的得分最高，為全球之冠，加拿大及英國則分別排名第二及第三。至於香港的透明度指數則未見顯著的升跌，維持於第二級(透明)，在亞太區中排名第4位，全球則佔第18位。
仲量聯行大珠江三角洲研究部主管陳錦平指，今年位列第一級(高透明)的國家，共有12個，比08年為多，因為部分歐洲國家的監管和法律環境有所改善，使透明度得到提高。部分國家更有明顯的進步，如土耳其、中國、印度。
至於被問及香港的透明度指數未見顯著升跌，是否不及其他有大幅度進步的國家時，他表示，香港在大部分的評核範疇都獲得很高的分數，而且本港房地產市場原已很透明，所以排名未有大幅度的上升。
中國改善幅度最顯著
至於中國方面，大中華區董事總經理馮建強表示，其透明度指數與香港雖有一段距離，但已成為了亞太區以至全球市場當中改善幅度最顯著的國家之一，其透明度指數已從以往的「低透明」提升到「半透明」水平。除了中國市場基本資訊的流通得到顯著的改善，國內二、三線的城市與一線城市之間的稅制距離也明顯拉近，如國內徵收房地產稅務，而且這些二、三線城市可為公眾提供更詳盡、更全面、涵蓋各房地產類別的過往數據，有助促進市場作更成熟透徹的分析。
陳錦平表示，隨着二、三線城市的市場潛力增加，透明度也會逐步改善。整體而言，中國的透明度也會不斷提高。
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