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【本報訊】（記者 梁悅琴）就政府及市場極度關注西半山天匯的成交及最終有20伙單位撻訂事件，發展商恆基地產發言人逐點反駁外間的揣測和流言，強調天匯24個住宅的交易，本為很簡單的商業買賣，不幸卻引來很多揣測，對該公司帶來負面影響及冤屈，亦影響中外及本地投資者投資香港的信心。為此，他們已於本周一主動聯絡政府，希望把公司早前回覆天匯事件的7封覆函遞交予立法會全體議員，並於昨日獲政府回覆，恆地決定將該7封覆函交立法會。
發聲明澄清與24買家關係
立法會房屋事務委員會將於下周一討論天匯事件。恆地在昨晚發表的聲明中指，天匯24伙單位的買家，為24間有限公司，支付訂金3.6億元，都是真金白銀，有根有據，與該公司絕無關係。在24個單位買賣之前，該公司與買家從無生意合作，從無夥伴關係，該24伙的買賣，亦純粹為賣方與買方的關係。
聲明又回應天匯的定價問題，強調豪宅需求殷切，於去年底及今年初都錄得高價成交，如尖沙咀河內道名鑄兩個高層單位錄得每平方呎約34,980元及36,690元，天匯非特色的22個單位，平均售價則為34,690元，定價合理。至於特色戶因供應少，買家為了心頭好，會付出較高價錢，不應作為市場價格指標。
強調按標準合約殺訂罰息
同時，該公司與天匯24伙買家有限公司簽約，全是標準合約。該公司已依據政府的標準合約對殺訂的明文規定，只可沒收5%樓價，因此該公司已沒收20伙撻訂單位已付訂金總額1.333億元，並按規定以最優惠利率加2厘，即以年息7厘，收取4伙延期交易單位的過期利息，共約1,140多萬元。由於撻訂戶全部為有限公司，進行法律訴訟並無意義，追收差價亦要凍結單位，再按估價師於6個月內拍賣，鑑於近日豪宅市道堅穩，該公司認為爭取自由身早日重售更為上算。聲明又稱，恆地只佔天匯60%股權，不能自把自為，且已依香港會計師公會的準則，於年報內披露若撻訂帶來的虧損。
兩度向《壹週刊》發律師信
最後，恆地指《壹週刊》於第1057至1059期有關天匯的報道，如「冇成交期、唔殺訂、有價講」、「度身訂造」等，完全與事實不符，該公司已兩度向《壹週刊》發出律師信，並保留一切追究權利。
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