帝峯周日加推提價7%

http://paper.wenweipo.com [2010-07-02] 我要評論

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　■帝峯．皇殿熱賣，信和主席黃志祥(左)昨到場督師，右為營業及市場部總經理劉貴玉。本報記者張偉民攝

——130伙句鐘沽清累售361伙套45億

　信和、華人置業及南豐合作發展的大角咀帝峯．皇殿，昨日第二度推售，百多名買家在經過周三晚一夜及昨晨的數小時排隊後，終於購得心頭好，項目於昨晨開始簽單後不足一小時內，沽清130伙單位，發展商即時加推180伙單位，較上兩批平均呎價加價約7%，最快可於周日上午11時開售。發展商稱，帝峯．皇殿迄今已累售361伙套現逾45億元，估計整個樓盤可套現逾120億元。　■本報記者趙建強

　早前表示昨晨起接受買家以先到先得形式買樓的帝峯．皇殿，周三傍晚已有逾百名準買家及代理輪候，一度出現混亂，信和即時提早於周三黃昏向一批準買家派籌，並以抽籤形式決定揀樓次序，亦有部分買家通宵等候至昨日清晨。信和昨晨未及10時已開始安排買家進入售樓處揀樓，11時起簽單，至11時50分現場已宣布所有可出售的130伙單位沽清，一些未能揀樓的準買家亦隨即散去。有消息指，由於市場有多個新盤部署推出，信和為免流失客源，昨日下午約1時30分，向一批向隅客派籌，並可於周日早上七時於售樓處排隊揀樓。

加推180伙呎價1.15萬

　信和營業及市場部總經理劉貴玉表示，昨日的130名買家中，不少為換樓客及投資者，反映市場對後市有信心，公司亦即時加推180伙單位，平均呎價約11,553元，較上兩批平均呎價約10,800元高出7%。其中建築面積1,672方呎及1,328方呎的8座A、B室單位，及面積415方呎的7座D室開放式間隔單位，均為此次首次推出。不包括此次加推的單位，整個項目尚有423伙待售。

持貨業主口頭加價放盤

　根據價單分析，新推價單2座61樓B室，建築面積1,456方呎，訂價1,947.3萬元，較6月21日首推時的2座62樓B室的訂價1,900.3萬元，低一層，價格高約2.5%。另外，此次加推的3座68樓A室單位，面積1,456方呎，訂價2,014.5萬元，較6月23日推出的3座67樓A室，訂價1,919.6萬，高一層，價格高約5%。對於加推加價，有代理表示，已有少量業主口頭加價放盤，但由於發展商仍有大量供應，因此放盤純屬試探市場反應。

黃志祥：倘在港親自投地

　昨日中午到賣樓現場視察的信和主席黃志祥表示，政府引入九招十二式賣樓指引，要求很平常，地產建設商會成員都會支持，公司賣樓安排亦很順利，但承認指引會使賣樓程序拉長。對於銷情，黃志祥感滿意，相信在息口繼續低企下，本港下半年樓市仍可以繼續看漲，旗下帝峯．皇殿會繼續逐步推售。他補充，整個項目可套現逾120億元。劉貴玉稱，項目至今售出361伙單位，共套現逾45億元。

　另外，黃志祥稱，對日前勾出的紅磡及九龍城地皮均感興趣，強調自己當日若在香港，一定會去參與拍賣。