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【本報訊】（記者 梁悅琴）隨着整體樓市氣氛向好，於昨日的香港回歸紀念日假期，新盤及二手表現皆見理想。市區大型新盤帝峯．皇殿再賣過滿堂紅，整體二手市場氣氛未受影響，交投持續暢旺。根據美聯物業旗下分行統計顯示，本港十大藍籌屋苑二手交投於剛過去的7月1日假期共錄得28宗買賣成交，不但超越07年旺市水平，更創下03年以來七一假期單日十大二手屋苑交投新高紀錄。
涉28宗 新界區增幅大
美聯物業董事兼住宅部行政總裁伍創業表示，今年上半年二手樓市表現理想，儘管近日股票市場反覆波動，惟樓市交投亦未見受到影響，今年的7月1日假期，十大藍籌屋苑單日二手成交錄得28宗，不但較去年同期僅15宗大幅上升逾86.7%，更較07年同期旺市所錄得的25宗高位上升12%，創03年以來同期新高，為今年下半年的樓市注下一支強心針。
其中以新界細價樓表現較佳。事實上，普遍市區業主見近期新盤銷情熾熱，持價態度強硬，遂令買家流向新界區二手市場尋寶，刺激該區的假日睇樓量上升約1成，新界區假期單日二手成交量已錄14宗，較去年同期僅得的3宗，升幅達78.6%。
據美聯物業分行資料，回歸紀念日各區二手屋苑交投量以新界區屋苑升幅最為顯著，較去年同期升78.6%，而九龍區屋苑則上升約12.5%，至於港島區屋苑則上升約16.7%。
港島區三個主要指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島等錄得6宗成交。九龍區的麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則錄得8宗買賣成交。至於新界區屋苑的愉景新城、沙田第一城及嘉湖山莊合共錄得14宗成交。
太古城持貨半年賺104萬
此外，利嘉閣地產經理龔彥峰表示，該行新近錄得一名投資者以1,150萬元售出持有僅半年的太古城單位，獲利104萬元或10%。
該單位為雅蓮閣中高層B室，建築面積1,137方呎，成交價1,150萬元，連同一份月租2.6萬元的「生約」售出，呎價10,114元。賣方在去年12月才斥資1,046萬元購入，賺近10%。
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