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■本港舖市交投活躍，圖為銅鑼灣羅素街商舖。
雖然本港商舖買賣於上半年受整體樓市影響，成交輕微放緩，中原地產研究部指出，上半年商舖買賣合約登記總值238.2億元，較去年下半年高位下降18.1%，但為1997年下半年後12年半次高。 ■本報記者 周穎
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，今年上半年商舖買賣合約登記總值238.2億元，較去年下半年的290.8億元高位下降18.1%，為1997年下半年後12年半次高。可見今年上半年的舖位買賣市況是1997年後最旺的其中一個上半年；涉及登記錄得2,432宗，較去年下半年輕微上升0.5%，是連續兩個半年度錄得約2,400宗高水平。
5百萬至千萬舖增幅大
500萬元至1,000萬元類型的金額升幅較為顯著，期內錄得38億元及526宗，分別較去年下半年上升15.2%及12.4%。當中，九龍佔17.2億元（237宗），港島佔11.7億元（159宗），新界佔9.2億元（130宗）。
另外，200萬元以下細額類型錄得6.9億元及712宗，亦較去年下半年上升4%及2%；而2,000萬元至5,000萬元類型錄得57.7億元及190宗，較去年下半年分別輕微上升1.1%及沒有起跌。
相反，大額類型方面，在今年上半年，5,000萬元以上類型錄得66億元及71宗，較去年下半年下降44.5%及13.4%；5,000萬元以上類型之中，九龍佔最高金額，錄得34.5億元（36宗），港島則錄得20.2億元（22宗）。今年上半年最高登記金額的商舖買賣登記個案是尖沙咀加連威老道34至36號商場地下至二樓（價值3.2億元）。
1,000萬元至2,000萬元及200萬元至500萬元類型的金額均錄得下降，前者分別錄得50.9億元及367宗，較去年下半年下降9.6%及11.6%。而後者在今年上半年錄得18.6億元及566宗，較去年下半年輕微下降0.7%及0.4%。
6月舖市量價成交回落
按月統計方面，今年6月份商舖買賣登記錄得35.3億元，較5月份下降34%，為四個月以來最低。涉及宗數錄得369宗，較5月份下降25.6%，為今年暫時錄得最低宗數的一個月。
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